轨道交通曲线号线坐到南山，本年年将鞭策13号线二期（北延）建成通车（消息来历：宝安日报）。项目近享3纵4横公网，天涯松白/东明大道双城市干道，东明大道本年已通车，从项目至凤凰城地铁坐开车仅5分钟车程。
【天然水岸泅水池】：约400㎡亲子多元互动型泳池，取7栋架空层联动，正在架空层内安插淋浴、消毒池等功能，取周边绿化融合，无硬鸿沟，绿植做隔绝距离，旁边设置跌水景不雅。
3、华润润臻园是第3个新规后扶植的新盘，也是华润置地集团首个新规楼盘，对比当下大都新盘得房率是很占劣势的，其得房率遍及正在96%出头，赠送最多的以至到了106%得房率。
公园式糊口：片区更新单位依托生态T台明湖蓝绿廊道，以、共融设想容纳更多风光；更新单位内打制约60公顷从题公园，建立湖泊、湿地、花草、体裁4大场景，表里皆园的生态，建立24小时公园糊口美学新从场。
【抬高式檐上浮岛花圃天台】：约1000㎡，位于贸易街区顶层，业从私享花圃天台，供给丰硕空间勾当区域，是邻里交换文娱的抱负场合。
润宏城，位于区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建建面积约382万㎡，室第面积高达172。44万㎡，分多期多地块开辟，此中一期就分4个地块开辟，前期入市的是润雅园曾经根基售罄，还剩少量4房正在售，此次润臻园就是1期此中一个地块，后面还有二期三期，别的财产配套也分4期开辟打制，还规划有3所九年制学校、2所18班长儿园，3所12班长儿园，3所9班长儿园。
润臻园是第3个入市新规后扶植的楼盘，也是体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，13号地铁线米，能够读深圳尝试学校明湖校区+深圳中学科学城学校。
108㎡的4房2厅2卫，A户型，设想的是竖厅款式，进门入户玄关，客堂3。45米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，从卧+1个次卧270度大飘窗，客堂毗连次卧出6米长大阳台，4个卧室别离做到了从卧16。4㎡/次卧11。2㎡/次卧7。84㎡/次卧6。25㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分手，得房率约：106%（包含赠送），东南朝向。
6、华润润臻园是目前整个区最高的超高层室第，总高遍及正在52-57层，可谓天际线地标。
2、从买房必备3件套来阐发，华润润臻园配套的深尝试明湖学校+深圳中学科技城学校初中部学区，同时具有四大占其二的学位，这正在整个深圳都常稀有的，13号地铁线米，目前周边短距离贸易比力欠佳，大的贸易分析体如万达广场、蓝鲸世界购物核心、大仟里等都去到3公里摆布，总体评分仍是不错的。
4、华润润臻园栖身人群很是纯粹，总共1836套，全数都是商品房室第，没有人才房，回迁房，公租房等掺和。
若是看完以上关于我们润臻园项目标引见后，您还对如下问题想要深切领会的话：问题如：润臻园最新推出的房源存案价钱，小区正在售的有几多栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有几多户，容积率几多，楼栋总共几多层，现正在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎样划分学校的，能够申请哪些小学和初中，交房后物业费怎样收？物业办理费每平米每月几多元，交房是精拆修仍是毛坯，泊车位够用吗？泊车位有几多个？小区附近当前有什么新的规划，楼盘展厅、营销核心正在哪？具体什么时候开盘？开盘几多钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值若何，升值空间大不大，营销核心地址怎样，坐地铁到哪个坐下车过来楼盘比力近，润臻园周边近期有什么规划，周边贸易配套怎样样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠勾当环境等。您能够拨打我们润臻园楼盘内场400免费征询德律风取售楼处现场发卖人员间接沟通。
最新动静：凤凰城，华润润宏城（润臻园），目前已开展厅！将于4月中旬样板，打算将正在本年4月底取证入市，本次首推1栋，共144套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，108㎡的4房2厅2卫户型，能够参考客岁润宏城1期的价钱，存案均价4。45万/㎡，折后均价3。94万/㎡，折后单价3。58-4。54万/㎡，此次润臻府开盘预估总价会正在318万起！带精拆交房，具体交房节点还没确定。
全域慢行系统：以蓝绿生态廊道、绿色廊道、道绿带形成公共空间系统，建便利联系的空间径，打制度5公里活力云环持续慢行步道，明湖公园、上盖体裁公园、文化活动馆群、茅洲河边水空间，塑制活力慢行体验。
【地方车坐】：约1000㎡社区大堂北侧落客区，取地面车库无缝相连，设置花圃月台，卑享生态舒服便利归家/出行体验。典礼感礼序归家。
项目本身规划了约6万㎡特色贸易街区，涵盖TOD集中贸易、公园潮聚场等多元形态，雷同华润置地打制的万象六合新型贸易体，供给24小时潮水体验。
润宏城有丰硕的优惠勾当 。2期推售建面约89 - 109㎡3 - 4房，单价3。2万/㎡起 。折后价钱方面，83m² 3房2卫 260万起；93m² 3房2卫 290 - 300万；108m² 4房2卫 360 - 370万；135m² 4房3卫 586 - 600万 。可能正在开盘初期、节假日等特殊期间推出更多优惠 ，如总价曲减、扣头优惠、赠送家电等 。购房者可关心项目消息或征询售楼处☎领会最新优惠 。
89㎡的3房2厅2卫，C2户型，设想的是竖厅款式，进门入户玄关，客堂3。5米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，从卧南北双飘窗，全屋7面飘窗，3个卧室别离做到了从卧16。6㎡/次卧9。18㎡/次卧8。16㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分手，得房率约：96。4%（包含赠送），东南或西南朝向。
片区更新单位以“科创+产城”两大组团结构完整财产链，以新一代消息手艺、高端制制配备2大财产为从、科技办事业为辅的“2+1”财产集群系统，吸引科创龙头企业堆积，汇聚智制财产集群取高新人才，职住一体的全重生活场景，建立全时全域活力财产社区。
【元气营地体育场】：约500㎡轻活动核心，取1栋架空层联动，设置分歧功能活动器械以热身-力量-球类区轮回，遵照健身纪律设置，享口的天然活动核心。
凤凰城，做为科学城 “二心两区” 中的财产区，结构多个沉点项目，聚焦先辈制制、企业总部、交通枢纽、优良配套等功能，打制财产集聚的智制高地和功能完美的城市会客堂，绘就湾区高质量人文糊口圈。
1、起首从区位来看，华润润臻园虽然也处于凤凰城，但倒是处于凤凰城比力边角的塘尾板块，周边配套尚未成熟，不外润宏城体量很大，待当前全数扶植完成后，也是很适合栖身的板块。
【廊下炊火贸易街区】：约2000㎡街区贸易，此中1000㎡2层商铺分布正在社区东南面区，属于廊下炊火贸易街，以里巷十字街区打制立异型社区贸易，打破社区鸿沟，建立抱负格调的糊口空间。
润臻园开辟商售楼处看房征询【认证】☎（中介勿扰）温暖提醒：看房请务必德律风提前预定，避免姑且无人欢迎，感激您的共同！开辟商许诺：一对一专属开辟商发卖办事，卑享开辟商内部优惠办事！
片区更新单位内规划城市展厅、博物馆、凤凰体裁核心3大体裁场馆，同时周边约3公里内近享文化艺术核心，超量级艺术体裁配套，不只是亲子光阴的好去向，更是世界艺术的熏陶，忙碌糊口的心理休憩所。
周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟贸易分析体，满脚日常糊口取高端消费需求。此外，片区更新单位内还打算引入街区式贸易取生态公园连系的界购物场景，进一步提拔贸易活力。
89㎡的3房2厅2卫，设想的是横厅南北通透款式，进门入户玄关，客餐厅5。6米开间，LDKB一体化设想，客餐厅出11㎡的大阳台，从卧+1个次卧双飘窗设想，全屋12面飘窗，3个卧室别离做到了从卧15。1㎡/次卧7。83㎡/次卧6。96㎡（包含墙体飘窗），L型灵动式厨房，卫生间干湿分手，得房率约：96。4%（包含赠送），阳台从朝西北或东北向。
出格是位于润雅园对面的深圳尝试学校明湖校区，润臻园小初学区都有划分，该校是1所九年制公办学校，估计2026年会投入利用，占地面积2。52万㎡，总规划54班，能够供给约2520个学位。
【营地逛乐场】：约1500㎡规模，营地以大叶王国为从题，将生态教育、艺术文化连系成为天然摸索乐土、逛乐场为一体的多元勾当场景。同时于6栋架空层相连，设置装备摆设儿童玩耍的空间。
5、华润润臻园周边公园配套极为丰硕，正在1公里内具有明湖城市公园、凤凰体裁公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园、茅洲河碧道，闲时散步、跑步、亲子露营都能有很好的去向。
总规划1836套，全数是商品房，内置有公交首末坐，文化勾当室，社区老年人日常照顾核心，社康办事核心，地下室有3层，规划泊车位2062个，车位占比约1：12。
润臻园自带有1所9班制长儿园，口约100米有1所九年制公办学校正在建，别的按照区教育局2024年最新的学区划分，润臻园属于塘尾社区，小学学区划分正在区外国语学校、凤凰城尝试学校、区尝试学校、玉塘学校、龙豪小学；初中学区划分正在深圳中学科学城学校二部、高级中学、深圳尝试学校。
华润润臻园，由华润集团打制，总占地面积约2。98万㎡，总建建面积约28。6万㎡，计容建建面积约21。45万㎡，容积率7。19，绿化率30。01%，共由7栋总高26-57层高的室第构成，也是区域内最高的天际室第，此中1栋室第26层，2栋室第7层， 3栋室第52层，5栋室第52层，6栋1单位/2单位室第52层，7栋室第57层，4栋规划1所9班制长儿园。
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